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Fréjus (83600)

Local d'activité 200 m²

2
2 000 € / mois HT - HC*
Réf LCO40006728

Karika Immobilier vous propose à la location ce local d'activité à Fréjus.

Situé au coeur d'une zone d'activité artisanale et commerciale, ce bien totalise une surface d'environ 246 m² sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, il dispose d'un grand espace ouvert d'environ 140 m² ainsi que deux bureaux avec vestiaire et salle d'eau.

À l'étage, ce bien offre encore un bel espace d'accueil lumineux, un coin cuisinette et deux bureaux indépendants.

Ce local d'activité bénficie d'un bel espace extérieur délimité par un portail et pouvant accueillir des véhicules utilitaires ou encore des matériaux.

Facilement depuis les grands axes routiers, ce bien s'adresse aux entreprises artisanales en recherche d'un lieu de travail polyvalent.

Climatisation réversible neuve, accès véhicules poids lourds.

Activité de mécanique automobile déconseillée.

Informations sur simple demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • construit en 2011
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)

Financier

Informations financières
Loyer HT 2 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire 4 800 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 6 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €
Bail commercial

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrepot 140 m²
  • bureau 19 m²
  • bureau 16 m²
  • vestiaire 6 m²
  • salle d'eau 4 m²

Etage 1

  • bureau 22 m²
  • accueil 27 m²
  • bureau 9 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes